Edilizia privata, Riggi perplesso: "400 abitazioni in una città che si sta spopolando?"

Circa 400 nuove abitazioni private vedranno la luce a Frosinone, questo l'annuncio ad opera dell'amministrazione comunale che risale a qualche settimana fa.  Sull'argomento è intervenuto il consigliere comunale Daniele Riggi che, dopo aver presentato un'interrogazione in aula durante lo scorso Question Time, continua ad esporre le sue perplessità in merito smontando, per certi versi, l'entusiasmo con cui era stato presentato il via libera alla costruzione degli appartamenti da realizzare tra via Po e via Marco Tullio Cicerone, tra via Aldo Moro e via San Giuseppe, tra la chiesa Sacro Cuore e piazza Salvo d'Acquisto; inoltre, si prevedono anche  nuove costruzioni in via Marittima e in via Ceccano.

Prospettive reali?

"A detta dell’Amministrazione, - afferma Riggi - questa nuova ondata edilizia avrebbe diversi risvolti positivi per la città: riqualificazione di aree urbane semiabbandonate; realizzazione di nuove opere compensative; nuove risorse di bilancio attraverso la riscossione degli oneri concessori; rispondere a una presunta nuova domanda di alloggi. Obiettivamente, però, trovare oggi a Frosinone una nuova domanda di immobili privati è difficile, dato il momento storico ed economico che sta vivendo la città.

Case popolari

Secondo me è il caso, invece, di riaprire un dibattito politico sulla necessità di costruire nuove case popolari a Frosinone, per garantire ai cittadini, che oggi, a causa delle crisi, non possono sostenere il costo di un mutuo o di un affitto, il diritto ad avere un'abitazione". Quindi la proposta: "Se proprio si devono autorizzare altre colate di cemento è giusto farlo in un ambito, come quello dell'edilizia popolare, dove c'è una domanda reale e consistente".

Ricordare il passato

"Un altro aspetto che mi preoccupa - continua il consigliere del Psi - è l'impatto urbanistico che potrebbe avere questa operazione: immettere 400 nuove unità abitative nel centro di una città che oggi ha seri problemi, ancora irrisolti, di servizi, di mobilità e di inquinamento rischia di avere un effetto simile a quello che avrebbe un elefante dentro una cristalleria. Sempre che ci sia qualcuno disponibile a trasferirsi nelle future costruzioni, perché anche questo aspetto è tutt'altro che scontato. È sufficiente ricordare, infatti, gli esiti dell'ultima ondata di costruzioni private che c'è stata a Frosinone, in viale America Latina, in via Aldo Moro, in via La Botte; palazzoni ancora oggi rimasti semi vuoti. Il sindaco ha lasciato intendere che il 28 bis, conosciuto anche come permesso di costruire convenzionato, è un'opportunità per dare una svolta, una ripartenza in chiave urbanistica, garantendo una ricucitura e una riqualificazione attraverso la realizzazione certa delle opere compensative da parte del privato.

Invasione di cemento

Il quesito che mi pongo, però, è il seguente: “In una città che, da piano regolatore generale, doveva superare il tetto dei 100.000 abitanti nel 1990 e che, invece, oggi si è fermata sotto i 50.000, dobbiamo ancora concentrarci sui particolarismi oppure, forse, è il caso di rivedere complessivamente l'intero sviluppo urbanistico, aggiornandolo alla realtà odierna?”. In ogni caso, sono rimasto molto deluso dall'operato del sindaco in quanto assessore all’urbanistica; l'assenza di ondate di cemento consistenti nella prima consiliatura Ottaviani e l’operazione parco Matusa sembrava aver segnato un cambio di passo nella città della speculazione edilizia per antonomasia. Ma arrivati al 2019, oramai, devo constatare amaramente che nemmeno questa amministrazione è riuscita ad arginare l'ennesima invasione di cemento in una città che oramai è al collasso."