Affitto, a Frosinone i costi maggiori dopo Roma: le zone dove si paga di più

Le ultime analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa vedono canoni di locazione in veloce recupero, mettendo a segno, nella prima parte del 2022, un rialzo del 2,1% per i monolocali, del 2,4% per i bilocali e del 2,2% per i trilocali.

Dopo il calo importante dei valori registrato nel 2020 a causa della domanda diminuita e offerta aumentata causate dalla pandemia, continua la crescita dei canoni di locazione grazie al progressivo rientro di studenti e lavoratori fuori sede.

I canoni di locazione sono in aumento in tutte le grandi città e in modo particolare a Milano. Nei capoluoghi di provincia i canoni di locazione non hanno mai smesso di crescere e continuano la loro corsa al rialzo: +2,7% i monolocali, +2,8% i bilocali e +3,0% i trilocali.

A Frosinone si registra la crescita maggiore nel Lazio rispetto al 2021: +14,6% i monolocali, +11,6% i bilocali e + 11,6%% per i trilocali. A Frosinone l’affitto si paga di più nel quartiere Le Querce, residence di stampo signorile realizzato a metà degli anni ’90: 400 euro mensili per i monolocali, 600 euro per i bilocali e 800 euro per i trilocali.

Le zone dove si paga di più e quelle meno care

Nel Capoluogo si spende invece mediamente meno nel Centro Storico, a Corso Lazio e alla Stazione. Tutte con un costo che si aggira intorno ai 300 euro mensili per i monolocali, 400 euro per i bilocali e 500 euro per i trilocali. Leggermente più alto invece il costo medio dell’affitto al mese nella zona Cavoni: 325 euro per i monolocali, 425 per i bilocali e 525 per i trilocali. Ancora più alto nella parte centrale della città: In via Aldo Moro e nella zona De Matthaeis l’affitto medio mensile si aggira intorno ai 325 per i monolocali, 450 euro per i bilocali e 575 euro per i trilocali.

In Provincia si paga mediamente lo stesso affitto mensile del capoluogo nel centro di Sora, che ha praticamente gli stessi costi delle zone più economiche di Frosinone: 290 euro per i monolocali, 400 euro per i bilocali e 500 euro per i trilocali. La zona più economica secondo lo studio di Tecnocasa della provincia di Frosinone è quella nella periferia di Veroli, nella zona Scifelli-Santa Francesca.

Il costo medio mensile dell’affitto infatti si aggira intorno ai 150 euro per i monolocali, 220 euro per i bilocali e 260 euro per i trilocali. La metà rispetto al Capoluogo. Bassi gli affitti anche per il centro di Alatri, Atina e Cervaro con i costi mensili che si aggirano intorno ai 200 euro per i monolocali, 250 euro per i bilocali e 300 euro per i trilocali.

Nel Lazio ovviamente gli affitti più alti appartengono a Roma. Nelle zone più in – Piazza del Popolo e via del Corso – l’affitto mensile costa mediamente 1.100 euro per i monolocali, 1.400 euro per i bilocali e ben 1.700 euro per i trilocali. I capoluoghi di provincia che spendono meno in affitto in regione sono Rieti e Viterbo, con il costo medio mensile che si aggira – nei due centri storici -intorno ai 200 euro per i monolocali, 250 euro per i bilocali e 300 euro per i trilocali.

A Latina, invece, il costo degli affitti è pressappoco lo stesso rispetto a quello di Frosinone, anche se la differenza tra monolocale e trilocale è meno accentuata rispetto al capoluogo ciociaro. Nei borghi si paga 350 euro per un monolocale, 400 per un bilocale e 500 per un trilocale. Prezzi maggiori invece per la zona nord della città pontina: 350 euro per i monolocali, 500 euro per i bilocali e 600 euro per i trilocali.